龍澤金融貸款顧問

龍澤團隊從事金融貸款相關行業已有多年經驗，
協助企業達成營運規劃的財務需求，
滿足消費者對金融商品服務的需要

02-86684320
經驗豐富，核貸成功率高
額度高、利息低，過件速度快
整合多筆貸款，讓您遠離高利貸
專業、用心，值得您信賴

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幫助您填補資金缺口、達成人生夢想
成為您事業的好夥伴

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日式餐廳負責人，要開設分店，急需一筆資金

王先生透過網路來電向本公司諮詢，經過本公司專業的評估與諮詢，順利的為客戶爭取150萬，利息2%，解決了張先生資金的缺口。

鋰電池的開發廠商，近期需要擴廠，資金缺口預估3000萬

王先生透過朋友介紹，經過本公司的重新送件到他行，順利的跟銀行核貸3800萬，利息5.7%，解決了資金的缺口。

陳先生是水電工程的負責人，近期需要一筆200萬的週轉金

公司的發票不足，名下的不動產也增貸過，最後銀行審核因評分不足而婉拒，透過網路跟本公司連絡之後，協助陳先生安排適合的銀行，最後順利的核貸200萬元，利息3.5%

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關於龍澤

龍澤團隊從事金融貸款相關行業已有多年經驗，提供多元化的財務金融商品，無論要協助企業達成營運規劃的財務需求，或是滿足消費者對金融商品服務的需要，我們提供給客戶最完善，最優質的服務。

龍澤已經成功的為各大客戶辦理過銀行貸款、整合負債、公司周轉、企業貸款、房屋二胎、土地二胎、房屋轉增貸、二胎房貸、民間二胎以及代償民間貸款等服務，我們熟知多家銀行的授信標準與流程，能夠依據您的狀況選擇最有利的銀行申請，為客戶量身訂做專屬的融資方案。我們的優勢是核貸成功率高、速度快、額度高、且利息低，解決您的資金問題，靈活運用資金周轉。

團隊優勢：

經驗豐富，核貸成功率高
額度高、利息低，過件速度快
整合多筆貸款，讓您遠離高利貸
專業、用心，值得您信賴

銀行房屋貸款

不限於透天厝、公寓、大樓、電梯華廈、乙種工業住宅、廠房皆可辦理
服務優點：規劃高額度，若你無法提供完整財力辦理信用貸款時，房屋貸款也能助您周轉順利，靈活運用資金周轉

申請資格：年滿20至60歲之國民不論任何行業、房子無論坪數大小，均可以辦理銀行房屋貸款(小套房易可辦理)
貸款額度：貸款金額依銀行鑑價總額而定、房貸成數最高可達九成(不足部份可搭配信用貸款)
貸款利率：依現行各銀行公告利率為準：2%起
貸款期限：最長30年，減輕您的還款負擔
檢附文件：
1. 身份證
2. 收入證明、在職證明
3. 戶籍謄本、土地建物所有權狀
4. 房貸最近一年繳款明細(存摺封面及內頁記錄或繳款收據或銀行對帳單）
相關事項：
1. 六年內有拒絕往來、呆帳、逾期催收或半年內有強制停卡者無法申請，已清償者則視個人情況辦理
2. 銀行核發金額與利率依個人條件有所不同

案例說明：
標的物：台北市汐止區大樓12樓，坪數約35.744坪
所有權人：王先生，網路公司負責人
王先生是網路公司負責人，近期因公司業務量需求，需要增加一筆營運資金，但房子因持分問題因此無法跟銀行貸款，王先生透過網路來電向本公司諮詢，經過本公司專業的評估與諮詢，順利的為客戶爭取800萬，利息2.2%，解決了王先生資金的缺口。

房屋轉增貸

服務優點：貸款繳息延遲、信用協商中、強停、呆帳、負債高、無收入證明皆可辦理，靈活運用資金周轉

申請資格：年滿20至60歲之國民不論任何行業、房子無論坪數大小，均可以辦理(小套房易可辦理)
貸款額度：貸款金額依銀行鑑價總額而定、房貸成數最高可達九成(不足部份可搭配信用貸款)
貸款利率：依現行各銀行公告利率為準：2%起
貸款期限：最長30年，減輕您的還款負擔
檢附文件：
1. 身份證
2. 收入證明、在職證明
3. 戶籍謄本、土地建物所有權狀
4. 房貸最近一年繳款明細(存摺封面及內頁記錄或繳款收據或銀行對帳單）
相關事項：
1. 三年內有拒絕往來、呆帳、逾期催收或半年內有強制停卡者無法申請，已清償者則視個人情況辦理
2. 銀行核發金額與利率依個人條件有所不同

案例說明：
標的物：新北市三重區公寓，房屋坪數約38.62坪
所有權人：林先生職業：市場攤販，無收入證明及保人
信用狀況：房貸近有遲繳記錄

名下房屋貸款債務如下：
一：銀行房貸840萬，餘額約820萬，每月應繳45,000左右
二：民間二胎貸款200萬，利息2.5%，已繳6個月，每月利息50,000元
三：信用卡循環66萬，每月最低應繳金額10,000元

林先生每月都需繳貸款近10萬元，負擔不小，逐透過網路向本公司諮詢整合，協助客戶成向銀行申請辦理房屋貸款，順利的審核1024萬元，往後每月僅需支付54263元(20年)，並且將名下所有的負債全數清償，順利為林先生每月省下將近5萬元。

房屋二胎是一間房屋申請兩次貸款，就是當該房屋在之前已向銀行進行第一次房屋貸款後，用原房屋再向另一家銀行，進行對該標的物殘值的再抵押貸款,房屋貸款抵押設定出現第二順位債權人，若屋主無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，所以二順位貸款的銀行所必須承擔較高的風險，相對的利率也會較高。二胎房貸平均利率介於3%-6%之間，利率當然也與借款人信用條件財力以及過去的繳款紀錄有關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率1.8%-2.5%來的高，但相較於無擔保品的信用貸款或信用卡借款等…高達10%以上的高利率，二胎房貸的利息負擔，還是划算了許多，可靈活運用資金周轉。

服務優點：二胎房屋貸款繳款滿半年，如有急需資金週轉可考慮辦理，靈活運用資金周轉
申請資格：年滿20至60歲之國民不論任何行業皆可以辦理
貸款額度：50萬-1000萬，無殘值可辦理最高依銀行估價為準
貸款利率：最低3%起(依照個人申貸條件而定)
貸款期限：最長7-10年，減輕您的還款負擔
檢附文件：
1. 身份證
2. 收入證明、在職證明
3. 戶籍謄本、土地建物所有權狀
4. 房貸最近一年繳款明細(存摺封面及內頁記錄或繳款收據或銀行對帳單）

案例說明：
標的物：台北市大安區公寓，坪數約35.497坪。估市值2200萬
所有權人：陳先生
第一順位銀行餘額：1600萬
土地增值稅約：100萬元。

陳先生因投資股票失利急需一筆資金，但貸款成數太高而被多家業者婉拒承做，陳先生透過網路聯繫到我們，本公司經過了評估以及諮詢瞭解客戶的問題，順利的為客戶爭取到300萬的資金，利息2%，解決了陳先生資金的缺口。

民間二胎

在銀行辦理二胎貸款利率雖然比較低，但往往過件的困難度也相對較高，而且銀行辦理二胎放款條件緊縮，授信標準嚴苛，就算你有還款能力卻條件不足或收支比過高而無法成功核貸，這些都是很可惜的，我們知道你的難處，我們可以以優惠的利率幫助你貸款到你想要的額度。我們熟知多家銀行的規章能夠依據客戶的狀況選擇最有利的銀行申請，而且所配合的業務都已經培養出一定的默契，核准機率當然較高，解決你的資金問題，靈活運用資金周轉。

申請資格：年滿20至60歲之國民不論任何行業皆可以辦理
貸款額度：依銀行估價為準，按房屋現值成數而定
貸款利率：最低1.5%起(依照個人申貸條件而定)
貸款期限：最長7-10年，減輕您的還款負擔
檢附文件：
1. 身份證
2. 收入證明、在職證明
3. 戶籍謄本、土地建物所有權狀
4. 房貸最近一年繳款明細(存摺封面及內頁記錄或繳款收據或銀行對帳單）
相關事項：
1. 三年內有拒絕往來、呆帳、逾期催收或半年內有強制停卡者無法申請，已清償者則視個人情況辦理
2. 銀行核發金額與利率依個人條件有所不同

案例說明：
標的物：新北市永和區大樓，坪數約35.54坪。估市值1400萬
所有權人：張先生
第一順位銀行餘額：880萬
土地增值稅約：50萬元

張先生是日式餐廳負責人，近期因為要開設分店，急需一筆資金，因貸款成數已太滿導致詢問多家業者皆被婉拒，王先生透過網路來電向本公司諮詢，經過本公司專業的評估與諮詢，順利的為客戶爭取150萬，利息2%，解決了張先生資金的缺口。

民間代書借款

民間代書借款簡稱民間借款，只要不是跟銀行等金融機構所承辦的金錢貸款就是民間借款，通常都是因為曾經有過信用不良、信用瑕疵或有其他的因素如：年資過短、近期增貸、負債比過高、聯徵次數過多等….無法跟銀行借款，此時若您需要資金上運用，你需要的就是民間借款了。
中小企業的資金需求大部分都是短暫且急迫的，通常也沒有多餘的時間來等待銀行核貸，若抵押品不夠，通常核貸的金額都不足以給企業主運用，因此很多中小企業主會選擇民間借款，因為手續簡單而且放款速度快，就很適合中小企業的資金周轉運用。

服務優點：辦理手續簡便、放款速度快
申請資格：年滿20至60歲之國民具正職工作滿 3 個月，有固定收入者，即可辦理
貸款利率：最低2.5%起(依照有無抵押物以及貸款金額條件而定)
貸款期限：不限期數，讓您貸的輕鬆，還款更輕鬆
檢附文件：
- 有抵押物：
  1. 身分證正反面影本
  2. 印鑑證明
  3. 全戶戶籍謄本、土地或建物權狀影本
- 無抵押物：
  1. 身分證、健保卡或駕照影本(雙證件影本)
  2. 全戶戶籍謄本或銓敘部函或派令(公職)
  3. 勞保異動表
  4. 去年度及前年度的各類所得清單、財產清冊、薪轉簿(近一年紀錄)

企業貸款
公司週轉

企業貸款

這幾年詐騙案、洗錢案層出不窮，金管會嚴格規定各銀行間的放款條件緊縮，導致許多企業主欲跟銀行貸款來擴充廠房或生財器具，額度都受到諸多限制；甚至有些案件因而被退件，很多客戶不明白其因就自己送件，送到不適合自己條件的銀行導致被退，亂拉聯徵，進而影響到信用分數，造成下次送件的困難，結果還是借不到錢，我們知道你的難處，我們可以以優惠的利率幫助你貸款到你想要的額度。

服務對象：自營商貸款、中小企業貸款、廠房機具設備貸款
服務優點：可讓企業主快速取得營業資金，彌補銀行貸款金額不足的部分，讓你靈活運用於購置機器、廠房、生財器具、研發產品、擴大營業、開立分店…等
申請資格：年滿20歲之公司負責人
貸款額度：按照企業經營狀況而定，無上限
貸款利率：年利率3.5%起(貸款利率需視借款人之條件而有不同)
貸款期限：本金利息攤還，還款期限最長7年
檢附文件：
1. 公司登記核准函或營利事業登記證
2. 最新公司組織章程及變更事項登記卡
3. 最近一年內401報表
4. 公司及負責人銀行往來存摺封面及內頁近一年明細
5. 負責人(含配偶)身分證正反面影本
6. 最新損益表及資產負債表
7. 資本額三千萬以上需檢附會計師財簽
相關事項：三年內有拒絕往來、呆帳、半年內有逾催者無法申請，但若已清償者則視個人情況辦理

王先生是鋰電池的開發廠商，近期因為需要擴廠，添購設備，資金缺口預估3000萬，原先王先生是去上海銀行申辦企業貸款，在分行評估約可以核貸3000萬，最後到總行的時候只願意撥款1000萬給客戶，資金不夠來擴廠。

後來王先生透過朋友介紹，經過本公司的重新送件到他行，順利的跟銀行核貸3800萬，利息5.7%，解決了資金的缺口。

公司週轉

服務優點：當日撥款，不需聯徵不占銀行額度
申請資格：年滿20歲之公司負責人，開業滿一年以上，資本額五十萬以上之公司負責人皆可辦理
貸款額度：額度無上限，可規劃一個額度，隨時可借可還，無違約金問題
貸款利率：貸款利率需視借款人之條件而有不同
貸款期限：可分一次結清和分期攤還，也可只繳利息不還本金
檢附文件：
1. 身分證正本及第二證件（駕照或健保卡）
2. 營利事業登記證影本
3. 公司戶支票
4. 最近一年內401報表
相關事項：銀行保留核貸與否之權利

陳先生是水電工程的負責人，近期需要一筆200萬的週轉金，因為陳先生公司的發票不足，年營業額也不高，(目前多數銀行標準年營業額必須達1000萬以上)再加上陳先生名下的不動產也於今年的二月增貸過，最後銀行審核因評分不足而婉拒。

陳先生透過網路跟本公司連絡之後，協助陳先生安排適合的銀行，最後順利的核貸200萬元，利息3.5%，順利解決客戶的狀況。

代償專案

代償專案

代償專案指的是：讓您遠離高利貸，協助您您整合所有高利貸款、卡債、賭債、車貸、信貸，債務等…整合為一，直接幫您將您的債務轉貸到銀行，幫你每月節省高額的利息支出，在整合代償之後，只需面對一家銀行一種利率，對自己的財務狀況以及還款能力也更加清楚，不過並非所有銀行都有承作代償業務，最後的依據還是根據客戶本身條件及情況來評估。

服務優點：代償高利息利率，讓您遠離高利貸，整合所有債務
申請資格：年滿20至60歲之國民具正職工作滿六個月，有固定收入者，即可辦理
貸款額度：根據客戶本身條件及情況來評估。
貸款利率：最低3%起(依照個人條件而定)
檢附文件：
1. 身分證、健保卡或駕照影本(雙證件影本)
2. 全戶戶籍謄本或銓敘部函或派令(公職)
3. 勞保異動表
4. 去年度及前年度的各類所得清單、財產清冊、薪轉簿(近一年紀錄)